Juliette RAMPNOUX
Projet de groupe- janvier 2025
"FAIRE QUARTIER"
de la coexistence à la cohabitation, révéler des identités morcelées
Contexte et lieu du projet
Au sein du campus de universitaire de Bordeaux-Montaigne, une zone humide est historiquement présente : la zone humide de Monadey. Elle représente un milieu qui accueille une faune et une flore riche, qui participe à la régulation des eaux pluviales du secteur, qui crée un espace de respiration végétal à l'intérieur du campus. Cependant, avec le développement de l'université, des transports et des logements du secteur, la zone humide et ses fonctions sont compromises.
Il s'agit donc dans ce projet urbain d'imaginer et de concevoir le développement futur de ce secteur universitaire et résidentiel autour de la zone humide de Monadey en la valorisant. Concilier des logiques naturelles, écologiques, sociales, de mobilités et économiques est donc l'enjeu principal de ce projet.
Bordeaux
Talence
Pessac
Gradignan
Bois de Thouars
Plaine des sports
Domaine Universitaire
ZONE HUMIDE
DE MONADEY
Quartier résidentiel
Définition du concept : "Faire Quartier"
Le site d’étude, situé au sud de Bordeaux, présente plusieurs éléments structurels et fonctionnels qui en font un territoire contraint. À la rencontre des communes de Pessac, Talence et Gradignan, il se compose de secteurs aux caractéristiques distinctes (universitaire, résidentielle et naturelle) qui se côtoient sans véritable continuité. Cette fragmentation résulte à la fois des usages, des modes de déplacement et de l’urbanisation progressive du secteur.
Bien que le site soit bien desservi et relativement accessible, il est l'objet de conflits d’usages et d'une certaine fragmentation, aussi bien dans son organisation spatiale que dans son fonctionnement quotidien. Ces discontinuités génèrent un enclavement qui limite la valorisation de l'identité de chacune de ses composantes et empêche la mixité des pratiques et des ambiances.
Bois de Thouars
Plaine des sports
Domaine
universitaire
Quartier
résidentiel
Le parti pris pour répondre aux enjeux du site a été de créer une forme d'ensemble cohérent qui répond aux besoins de chacun et conserve les identités spécifiques de chaque lieu permettant ainsi de composer une mosaïque d'identités cohérentes et fluides. Autrement dit ; "FAIRE QUARTIER, passer de la coexistence à la cohabitation."
Notre objectif a donc été de transformer ce site, à l’origine enclavé et hétérogène, en un véritable quartier : un espace de vie clairement identifié, que l’on habite, traverse et pratique au quotidien. Nous l’avons pensé comme un système urbain vivant, accueillant une mixité d’usages et favorisant les échanges, afin de renforcer son dynamisme et de créer un véritable sentiment d’appartenance. Ce concept se développe autour de trois mots-clés que sont : mailler, désenclaver et rendre lisible.
Elaboration d'Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)
Pour faire de cet ensemble un quartier, nous avons établi un schéma d'intention général avec des lieu clés à faire muter pour amorcer une dynamique de quartier.
Deux secteurs ont donc fait l'objet d'OAP permettant ainsi d'accompagner le développement urbain du quartier.
Plus précisément, ces OAP développent des aménagements adaptés aux lieux prenant en compte cette nouvelle dynamique.
Ici, nous nous concentrerons sur l'OAP de Monadey. Centrale, elle permet de créer un lieu de rassemblement et fédérateur proche de la zone humide : la place Monadey.
Par sa composition et ses aménagements elle permettra son appropriation par les différents publics du quartier mais aussi de lier chaque entité en remettant au centre la zone humide de Monadey.
